📍 Vị trí: Xã Long Trạch, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An

📖 Pháp lý chuẩn chỉnh – Sổ hồng riêng

- Vị trí : 10°36'41.7"N 106°35'08.3"E

- Mã sản phẩm : Phân khu B - Lô số 11.

- Diện tích: 115,96m². ( 4,37 m x 23 m, nở hậu 5,51 m )

- Giá chuyển nhượng : 1,880,000,000đ

- Đất full thổ cư. Thế đất vuông vức, dễ xây dựng nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

- Xây dựng tư do, không giới hạn mẫu nhà, không giới hạn thời gian xây dưng.

- Pháp lý dự án chuẩn chỉnh và quy hoạch đồng bộ : Chủ trương đầu tư, Quyết định 1/500, hạ tầng đồng bộ đường trải nhựa, vìa hè, hệ thống điện, nước máy hiện hữu, công viên nội khu......

🛣️ Đường hiện hữu trước nhà:

- Đường trải nhựa rộng 10m ( vĩa hè 2m )

- Kết nối di chuyển thuận tiện trong khu dân cư hiện hữu.

✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

✅ Pháp lý rõ ràng – minh bạch

- Sổ đã thể hiện rõ đất thổ cư, không dính quy hoạch treo nhà ở trên sổ hiện tại, phù hợp mua xây dựng an cư lâu dài hoặc đầu tư tích sản.

- Cách đường ĐT 826 chỉ 200m (  Đinh Đức Thiện nối dài ).

- Cách UBND Xã Long Trạch chỉ 800m

- Cách KCN Cầu Tràm ,Khu Dân Cư Trung Thành chỉ 1.5 km.

- Cách chợ Bình Chánh chỉ 5km.

- Chỉ với 5 phút di chuyển liền kề các tiện ích như siêu thị, chợ, trường học các cấp....... Mọi tiện ích trong tầm tay.

✅ Diện tích đẹp – tài chính vừa tầm

- Với 115,96m² là diện tích phù hợp để: Xây nhà vườn mini, Nhà cấp 4 hiện đại, Nhà phố sân trước để xe, Hoặc đầu tư giữ đất chờ tăng giá theo hạ tầng khu vực Long An.

✅ Phù hợp cả mua ở lẫn đầu tư

- Người mua ở: có thể xây dựng ngay, không quá lớn để áp lực chi phí xây dựng.

- Nhà đầu tư: đất thổ cư luôn có tính thanh khoản tốt hơn đất nông nghiệp, đặc biệt tại khu vực giáp ranh TP.HCM – Long An.

✅ Khu vực Long Trạch – Cần Đước đang phát triển ổn định

- Hưởng lợi từ xu hướng giãn dân về Long An nhờ:

- Quỹ đất còn tốt

- Giá còn mềm hơn TP.HCM

- Hạ tầng liên tục mở rộng kết nối về khu Nam và các khu công nghiệp.

💡 Đánh giá dành cho nhà đầu tư:

- Đây là dạng tài sản thiên về “giữ tiền an toàn và tăng trưởng ổn định”, phù hợp với người ưu tiên:

- Pháp lý sạch

- Đất ở lâu dài

- Tài chính vừa phải

- Dễ thanh khoản về sau

🏠 Đánh giá dành cho người mua an cư:

- Một lô đất có diện tích vừa đẹp, đường tiếp cận ổn, pháp lý rõ ràng sẽ giúp người mua yên tâm xây dựng và ổn định cuộc sống lâu dài cho gia đình.

📞 Liên hệ ngay 0938 055 012 . Để được hổ trợ xem sổ thực tế, vị trí đất và hỗ trợ kiểm tra quy hoạch trực tiếp.